Le 24 mai 2025 par Tiana
L’histoire de la fortune de Jérôme Chabin représente une success story à la française. Elle est née d’un rêve, a été bâtie sur le digital, puis consolidée par une stratégie d’exécution implacable. Co-fondateur du réseau immobilier IAD, ce serial entrepreneur s’est hissé en quinze ans parmi les figures les plus marquantes de l’écosystème des licornes françaises. Dans cet article, nous explorons en détail sa fortune, son âge, son parcours et les clés de sa réussite.
Jérôme Chabin fortune : d’un garage à une valorisation milliardaire
La fortune de Jérôme Chabin est indissociable de l’ascension fulgurante d’IAD (Immobilier à Domicile), qu’il cofonde en 2008. Parti de rien – ou presque -, ce réseau d’agents immobiliers indépendants fonctionne sur un modèle hybride combinant digitalisation des outils et marketing de réseau. Le concept séduit et l’entreprise explose. En 2021, elle lève 300 millions d’euros lors d’un tour de table pour une valorisation estimée à 1,2 milliard. En 2022, son chiffre d’affaires est évalué à 526 millions.
Le succès d’IAD a directement propulsé la fortune de Jérôme Chabin à des sommets. Sa valeur nette est aujourd’hui estimée à 275 millions d’euros. Cette fortune considérable provient en grande partie de sa participation au capital du groupe IAD, dont la valorisation dans le milliard a décuplé la richesse des cofondateurs. En faisant entrer des investisseurs majeurs lors de la levée de 2021, Jérôme Chabin a pu « monétiser » une partie de sa société tout en conservant une part significative du capital, asseyant ainsi son patrimoine.
Mais la fortune de Jérôme Chabin ne se limite pas à cette réussite unique. En effet, sur ses profils officiels, il se présente comme un venture capitalist et « éleveur de licornes », ce qui suggère qu’il investit dans d’autres start-ups prometteuses. Il maintient aussi une posture de mentor et de philanthrope. Il attribue cette réussite à une règle d’or : réinvestir tôt, ne pas se rémunérer tout de suite, et penser long terme. Son mantra :
« l’argent est une conséquence d’un travail bien fait ».
Une philosophie qu’il applique encore aujourd’hui, en se consacrant à la croissance du groupe et au développement de nouveaux marchés.
Quelle est l’origine de Jérôme Chabin ?
Né en Corée du Sud le 26 avril 1971 et adopté par une famille française à l’âge de 8 ans, Jérôme Chabin doit très tôt surmonter la barrière de la langue et s’adapter à un nouvel environnement. Il grandit en banlieue parisienne, à Vitry-sur-Seine, dans un milieu modeste, sans prédisposition apparente pour l’entrepreneuriat. Cette enfance marquée par la résilience lui forge un caractère déterminé et une aspiration à une vie meilleure.
Diplômé et passionné de nouvelles technologies, Jérôme entame sa carrière dans le secteur informatique. Après dix ans à la tête d’une société de conseil en informatique, il ressent le besoin de se lancer un défi plus ambitieux. À la fin des années 2000, il décide de quitter le salariat pour créer son propre projet, animé par l’envie de « faire quelque chose de grand, de fou, d’innovant ». Cette soif d’entreprendre et de donner du sens à sa carrière va l’amener à co-fonder ce qui deviendra l’une des plus grandes success stories françaises de l’immobilier.
Co-fondateur d’IAD : Jérôme Chabin, architecte d’un modèle innovant
En mai 2008, Jérôme Chabin cofonde IAD (pour Immobilier A Domicile) aux côtés de Malik Benrejdal et Sébastien Caille. Les débuts se font de manière modeste : l’entreprise naît dans un simple garage à Seine-Port (Seine-et-Marne), loin des bureaux luxueux. Le trio d’associés partage la même vision : « casser les codes » du marché immobilier en créant un modèle disruptif mêlant immobilier, digital et marketing de réseau. Le concept d’IAD repose sur un réseau de mandataires immobiliers indépendants, appuyé par des outils en ligne et un système de parrainage inspiré du MLM (Multi-Level Marketing).
Les premières années sont difficiles : aucun salaire, une réinjection permanente des bénéfices, et une croissance organique alimentée par le bouche-à-oreille. Quinze ans plus tard, le réseau est présent dans plusieurs pays européens, et s’impose comme leader de la transaction immobilière sans agence physique. La fortune de Jérôme Chabin est ici intimement liée à cette capacité à disrupter un marché figé. Il résume son approche en une formule simple : « tout miser sur l’humain et la technologie ».
Il poursuit aujourd’hui cette logique d’innovation patrimoniale à travers son partenariat avec Kapi.Club. C’est un cercle privé fondé par Lauren Dannay. Ce club permet aux investisseurs de co-investir aux côtés de professionnels aguerris dans des opérations immobilières à fort potentiel de création de valeur.
Qu’est-ce qui a inspiré Jérôme Chabin à poursuivre ce chemin ?
Malgré son succès, Jérôme Chabin n’a pas (pour l’instant) publié de livre autobiographique ou de manifeste business à son nom. Néanmoins, il partage abondamment son expérience à travers des interventions médiatiques et des tribunes. En 2022, il a été mis à l’honneur par Forbes France dans une série consacrée aux licornes (« L’été des Licornes »), où il a expliqué sa vision de l’entrepreneuriat et les valeurs qui ont guidé IAD.
Il est également l’invité de podcasts et conférences : par exemple, un épisode du podcast Paradox Business lui est consacré sous le titre « Il a révolutionné l’immobilier en Europe », où il retrace son parcours de banlieusard devenu entrepreneur prospère. De plus, le blog interne d’IAD a relayé ses conseils aux entrepreneurs.
Il s’agit notamment un article où Jérôme livre « 7 conseils d’un entrepreneur accompli » tirés de son vécu (humilité, persévérance, importance du rêve, etc.). Ces prises de parole contribuent à diffuser sa philosophie du succès auprès du grand public comme des décideurs. Surtout, Jérôme Chabin sait marquer les esprits par des citations inspirantes, issues de son vécu.
Jerôme Chabin : Un décideur qui aime inspirer
Sur LinkedIn (18 000 abonnés) et Instagram (près de 35 000), Jérôme Chabin partage les coulisses de son aventure. Sa communication repose sur la transmission, l’inspiration et la reconnaissance. Par exemple, pour les 15 ans d’IAD, Jérôme Chabin a partagé un post de bilan. Il y exprime sa fierté d’avoir :
« mis entre les mains du plus grand nombre un superbe outil de travail pour que tout un chacun puisse s’épanouir et gagner sa liberté ».
Sur Instagram, Jérôme Chabin adopte un ton plus personnel et inspirant, s’adressant à un public élargi d’aspirants entrepreneurs. Il y partage les coulisses de son histoire et des messages motivants.
Évasion et inspiration : les voyages comme carburant de réflexion
Jérôme Chabin est également un passionné de voyages, comme en témoignent ses publications sur Instagram. Dans un post de février 2022, il partage une photo prise à Dubaï, accompagnée de la légende :
« J’ai rêvé de ma vie d’aujourd’hui. J’avais une grande vision de ce que je souhaitais devenir et souhaitais être. Aujourd’hui, grâce au courage, à la volonté et à énormément de travail, je vis un rêve éveillé. »
Cette citation reflète sa philosophie de vie, axée sur la pensée positive et la visualisation des objectifs.
En septembre 2023, il publie une autre photo depuis l’Hôtel du Cap-Eden-Roc en France, déclarant :
« La liberté est la plus grande des richesses. »
Ces voyages illustrent sa quête constante de liberté et d’inspiration, valeurs qu’il considère essentielles tant dans sa vie personnelle que professionnelle. En effet, pour Jérôme Chabin, voyager, c’est aussi cultiver une forme de recul, entre introspection et gratitude, indispensable à tout décideur en quête d’impact durable.
5 conseils actionnables pour bâtir une fortune à la manière de Jérôme Chabin
Le parcours de Jérôme Chabin offre une véritable feuille de route pour quiconque vise le succès entrepreneurial et financier. Voici 5 conseils actionnables que tout décideur ambitieux peut appliquer pour bâtir sa propre fortune à la manière de Jérôme Chabin :
- Construisez une vision audacieuse et durable, axée sur l’impact réel.
- Travaillez intensément et avec résilience, en acceptant les échecs comme leviers d’apprentissage.
- Réinvestissez au lieu de consommer vos premiers gains, et visez la création de valeur.
- Entourez-vous de profils complémentaires, capables de faire grandir le projet avec vous.
- Partagez votre aventure, inspirez les autres, et gardez toujours une posture de progression.
En appliquant ces principes, tout leader en devenir maximise ses chances de bâtir, à son échelle, un parcours remarquable.
